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[gurau mariana]

As dori sa stiu cum as putea cumpara o casuta mica intr-un sat din apropierea orasului Torino.

Dar sa-ti cumperi un apartament in Italia cu rata fixa nu se poate?

Rata fixa inseamna ca iti variaza durata imprumutului:adica daca dobanda creste tie ti se duce durata la 26 de ani,cand scade poate ajunge la 23(e doar un exemplu,depinde totul de suma pe care o iei si de alti factori).
Cum a mai spus cineva mergi tu la banca pt preventiv,evita intermediarii ca te mananca de bani.

[pippus]

absolut gresit

ala e tot cu rata variabila doar ca aplica trucul cu lungirea numarului de ani in loc sa-ti creasca rata anuala.
rata fixa e fixa si la bani si la nrul de ani
si cu timpurile care este, este probabil alegerea cea mai desteapta pe termen lung,totul e sa obtii un spread bunicel.



p.

Rata fixa inseamna ca iti variaza durata imprumutului:adica daca dobanda creste tie ti se duce durata la 26 de ani,cand scade poate ajunge la 23(e doar un exemplu,depinde totul de suma pe care o iei si de alti factori).

[lidia_dorin]

Unele provincii au ceva de genul:

La Provincia di Rovigo e gli Istituti di Credito che hanno aderito all'iniziativa hanno sottoscritto una speciale Convenzione finalizzata a favorire l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della prima casa per i cittadini residenti nella Provincia di Rovigo.

L'accordo prevede l'applicazione di condizioni particolarmente convenienti rispetto a quelle normalmente applicate alla clientela dalle banche.

Con questa Convenzione le banche si impegnano ad offrire a tutti gli utenti le condizioni economiche concordate con la Provincia che saranno   comunicate con la massima trasparenza sia attraverso gli sportelli bancari, sia attraverso lo Sportello Mutui Prima Casa dell'Amministrazione Provinciale.

Lo Sportello Mutui Prima Casa è un punto di riferimento per tutti i residenti del territorio provinciale interessati a ricevere informazioni qualificate in  merito ai vari aspetti finanziari, giuridici, legali e fiscali sul finanziamento prima casa, avendo una panoramica completa di tutti i prodotti offerti in Convenzione dagli Istituti di Credito.

http://www.provincia.rovigo.it/portal/page/portal/PG_PROVINCIA/PROVINCIA_DI_ROVIGO/NEL_TERRITORIO/PROGETTO_1_CASA

Si mai depinde si unde e casa.Daca te misti 10.20 de km de buricul targului se gasesc la preturi mai mici.Important e sa fie solida si cu acoperisul bun, eventual instalatia electrica si termica bune, in rest ce-i modern ,costa.Trebuiesc evaluate cu atentie multe chestii, de ex altroconsumo au o gramada de sfaturi utile.

[lidia_dorin]

Intr-o localitate vecina ,primaria a dat un teren unor familii (cca 12) si si-au facut case, fara posiilitatea de a fi vandute, strict pt a fi locuite de respectivii beneficiari.Costurile au fost micsorate enorm si au mai pus si ei osu la treaba, fiecare cu ce se pricepea.

http://www.genitronsviluppo.com/2009/02/13/casa-sostenibile-costruitevela-pt-1-dallautocostruzione-al-cohousing-vecchie-nuove-esperienze-contro-mercato-immobiliare-alla-deriva/

http://www.bricoliamo.com/l_esperienza_di_alisei_nell_autocostruzione_della_casa-166.html

[pippus]

si asta e gresit
mutuo cu tasso fisso se da cam peste tot si nu e o problema de natzie ci de venit, in cel mai rau caz

inca o treaba, cu banca trebuie sa stii sa tratezi sau macar sa intelegi despre ce se vorbeste altfel clar ca daca mergi cu capu in sac te si intorci cu un contract semnat aiurea acasa



p.

Dar sa-ti cumperi un apartament in Italia cu rata fixa nu se poate?Si pe noi ne bate gandul sa facem mutuo sa ne luam dar ne e cam frica.Altii care au deja mutuo,romani,ne spun ca sa nu facem greseala asta ca sa continuam sa stam in affitto.Taxa asta variabila e descurajanta rau!!!

Daca reusesti sa obtii un mutuo cu rata fixa nu ezita, romanii care au reusit sant foarte putini. "prieteni" in astfel de decizii nu au ce cauta